Région d’étude : Commune de Malmedy (planchette IGN 50/6)

Images satellitaires utilisées :

• SPOT XS du 07/08/92 (KJ=46-247)
• IRS-1C Pan et LISS-III du 3/05/97
• Les images THR attendues n’ont pas été disponibles durant l’étude

Autres données :

• Photographie KOSMOS KVR-1000 (été 1992)
• Orthophotocartes de l’IGN (1995)
• Fichiers des plans de secteur de la région wallonne
• Carte topographique à 1/10.000 et à 1/25.000 de l’IGN

Contexte

Une des préoccupations des plans de secteur est la gestion parcimonieuse du territoire impliquant un bon aménagement local. Actuellement, dans certaines régions les réserves de terrain à bâtir peuvent paraître insuffisantes et/ou peuvent peser sur le marché foncier. Ailleurs, l’extension des zones d’habitat dépasse les besoins réels. D’autre part, à côté des préoccupations économiques, sociales et esthétiques, apparaissent des exigences écologiques. Il est donc légitime d’actualiser les plans de secteur les plus anciens et de mieux y intégrer contraintes écologiques et physiques. Pour les plans de secteur, la situation existante de fait est une mention obligatoire et une information fondamentale pour l’élaboration des projets d’aménagement du territoire.

Classiquement, les informations requises sont obtenues par l’exploitation combinée de photographies aériennes et de vérifications de terrain. Jusqu’à présent les images satellitaires à moyenne résolution ne pouvaient constituer des substituts de réalité exploitables dans des conditions opérationnelles. En effet, la médiocrité des résolutions géométriques et radiométriques n’ont pas permis d’accéder aux échelles exigées par les auteurs de projet.

Méthodologie appliquée

• Malheureusement, les données satellitaires THR (résolution géométrique de l’ordre du mètre dans le panchromatique) annoncées n’ont pas été disponibles en temps voulu suite au retard pris par ces nouvelles missions spatiales. L’étude a donc été réalisée avec des données aéroportées pouvant être considérées comme des données de simulation.
• L’étude de la conformité des évolutions de l’utilisation du sol vis-à-vis des prescriptions du plan de secteur et de la disponibilité de réserves de terrain est réalisée par Photo-Interprétation Assistée par Ordinateur (PIAO). Le défaut de concordance entre la situation de droit (prescriptions) et la situation de fait (affectation du sol) fait l’objet d’une cartographie directe sur l’écran.
• Le croisement de la carte des emprises bâties avec le plan de secteur permet d’estimer les réserve d’habitat

Résultats

• Carte des emprises bâties ;
• Carte de la confrontation des emprises bâties avec les plans de secteur ;
• Au rythme de construction observé ces dernières années, les réserves d’habitat sont suffisantes jusqu’à la fin du siècle prochain ;
• Répartition des zones d’habitat et évaluation des réserves d’habitat en fonction de l’inclinaison et de l’orientation des pentes ;
• Rapport technique et urbanistique.

Exécution

Etude de faisabilité de 3 mois exécutée en 1997 au Laboratoire SURFACES de l’ULg

Partenaires utilisateurs : Ministère de la Région wallonne - Direction générale de l’Aménagement du Territoire, du Logement et du Patrimoine - Direction de l’aménagement normatif (DGATLP)

DOMAINE DE RECHERCHE : Aménagement du territoire

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